房地产开发商行业百度营销方案

百度双“引擎” 助力房产行业营销

作为支柱产业的房地产行业，在互联网营销上，已经走在很多传统行业的前列，他们已经开始利用互联网使用者的行为习惯，结合自身的属性，在互联网上形成了本行业的产业新规则。这囊括了通过互联网大数据分析给予自身的产品定位，以及抓取用户诉求获取商机、品牌效益转化等等。在这里，房地产行业不仅在学习互联网思维，互联网同时也在积极顺应房产行业特征，共同打造一种新的产业链条——百度双“引擎”，助力开发商行业营销。

行业分析

房地产行业是中国五大支柱产业之一，中国房产产值占GDP比重6.5%，美国为12%。统计局局长宁吉喆表示：预计中国2017年房地产市场将继续健康发展

中国房产行业地域集中度较高，2016全国房地产销售额10.7万亿，Top10城市3万亿，占比28%。从房屋结构上来看，除北上深三大城市，其余城市均以新房为主，新房市场占据整个市场的70%

百度房产数据

百度每月处理着2.1亿次房产用户的检索需求，其中每月检索海外房产数据的用户达到900万。全房产用户中无线端检索量是PC端检索量的2.5倍

而房产用户中，检索楼盘词类信息的占33%，通用词类占29%，品牌词占24%，咨询类词占14%。

搜索楼盘词的用户，广东、江苏、北京等地居高；通用词上，北京、广东、上海位于三甲

房产用户购房路径

每一个房产用户，从意向产生，到购买，每一个过程中都会有不同的检索需求。这当中收集信息过程占比最高，达到将近60%

百度双“引擎” 主导效果 塑造亮点

百度双“引擎”，包含搜索+推荐，搜索产品解决主动检索需求用户的诉求，推荐产品场景化匹配，原生方式推送信息

搜索产品：拦截主动搜索用户

品专：品牌词搜索，首屏首条展现，以文字、图片、视频等多种广告形式全方位展示楼盘卖点及小区特色，并能通过电话、预约等形式进行接洽，缩短转化路径。

竞秀：客户商品或服务的泛需求词精确触发，为首位强样式。竞秀强样式在凤巢所有样式中，优先级最高。

独秀：客户 泛品牌词 精确触发，为首位稳定展现强样式。在泛品牌流量下，独秀在凤巢所有样式中优先级最高。

“推荐”产品：场景化推荐，更加原生

原生信息流：过去传统的搜索是人在找信息，现在要逐渐演进到信息找人。内容推荐模式借势移动形式应运而生。据悉，美国的信息流产品营销占据整个互联网营销的2/3,从这可以看到，中国的信息流营销空间巨大，而百度借助强大的搜索产品，通过关键词等方式定向推送内容，千人千面的推送给每个人不同的信息。这种精准化、定制化的方式是百度核心价值。

多端整合 用户全面覆盖

百度首页信息流展现方式

案例参考

房产AR：购房新体验

房产AR：在人工智能产品中，作为结合营销最为贴合的AR产品，已在各个行业中开始星罗棋布。它不仅能够帮助企业提升用户体验，同时还将传统楼书中难以立体展现楼盘信息的痛点解决。

房产AR功能点

满足客户需求，促进看房决策

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